Nội dung

Tổng hợp Luật Đất Đai 2024 và các văn bản hướng dẫn hiện hành đóng vai trò quan trọng trong việc quản lý và điều chỉnh các vấn đề liên quan đến đất đai tại Việt Nam. Quốc hội đã thông qua Luật Đất đai 2024 và đã có hiệu lực từ ngày 01/8/2024. Để giúp bạn cập nhật các quy định pháp lý mới, bài viết dưới đây sẽ cung cấp và tổng hợp Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn mới nhất hiện nay.

Tổng hợp Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn

Luật Đất đai 2024

STT	Tên văn bản	Ngày có hiệu lực	Link tải văn bản
1	Luật Đất đai số 31/2024/QH15	01/8/2024	Tại đây
2	Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai số 31/2024/QH15, Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Kinh doanh bất động sản số 29/2023/QH15 và Luật Các tổ chức tín dụng số 32/2024/QH15 của Quốc hội, số 43/2024/QH15	01/8/2024	Tại đây

Các Nghị định hướng dẫn Luật Đất đai hiện hành

STT	Tên văn bản	Ngày có hiệu lực	Link tải văn bản
1	Nghị định 104/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về Quỹ phát triển đất	01/8/2024	Tại đây
2	Nghị định 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất	01/8/2024	Tại đây
3	Nghị định 102/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai	01/8/2024	Tại đây
4	Nghị định 101/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về điều tra cơ bản đất đai; đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và Hệ thống thông tin đất đai	01/8/2024	Tại đây
5	Nghị định 88/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất	01/8/2024	Tại đây
6	Nghị định 71/2024/NĐ-CP quy định về giá đất	01/8/2024	Tại đây
7	Văn bản hợp nhất 14/VBHN-BTNMT 2022 về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai (Hợp nhất giữa Nghị định số 91/2019/NĐ-CP và Nghị định số 04/2022/NĐ-CP)	05/01/2020; 06/01/2022	Tại đây

Các Thông tư liên tịch hướng dẫn Luật Đất đai hiện hành

STT	Tên văn bản	Ngày có hiệu lực	Link tải văn bản
1	Thông tư liên tịch 87/2016/TTLT-BTC-BTNMT của Bộ Tài chính, Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn việc thẩm định dự thảo bảng giá đất của Hội đồng thẩm định bảng giá đất, thẩm định phương án giá đất của Hội đồng thẩm định giá đất	08/8/2016	Tại đây
2	Thông tư liên tịch 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tư pháp quy định việc tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất	20/5/2015	Tại đây
3	Thông tư liên tịch 15/2015/TTLT-BTNMT-BNV-BTC của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ, Bộ Tài chính về việc hướng dẫn chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế hoạt động của Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường	19/5/2015	Tại đây

Các Thông tư hướng dẫn Luật Đất đai hiện hành

STT	Tên văn bản	Ngày có hiệu lực	Link tải văn bản
1	Thông tư 56/2024/TT-BTC của Bộ Tài chính quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý, sử dụng phí khai thác và sử dụng tài liệu đất đai từ Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai	01/8/2024	Tại đây
2	Thông tư 12/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về đào tạo, bồi dưỡng, cập nhật kiến thức cho cá nhân hành nghề tư vấn định giá đất; khung chương trình đào tạo, bồi dưỡng nghiệp vụ về giá đất	01/8/2024	Tại đây
3	Thông tư 11/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai; kỹ thuật bảo vệ, cải tạo, phục hồi đất	01/8/2024	Tại đây
4	Thông tư 10/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất	01/8/2024	Tại đây
5	Thông tư 09/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về nội dung, cấu trúc, kiểu thông tin cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và yêu cầu kỹ thuật đối với phần mềm ứng dụng của Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai	01/8/2024	Tại đây
6	Thông tư 08/2024/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất	01/8/2024	Tại đây
7	Thông tư 19/2023/TT-BTNMT sửa đổi, bãi bỏ một số Thông tư thuộc thẩm quyền ban hành của Bộ trưởng Bộ TNMT	30/12/2023	Tại đây
8	Văn bản hợp nhất 15/VBHN-BTC 2024 hợp nhất Thông tư hướng dẫn Luật Quản lý thuế (Hợp nhất giữa Thông tư số 80/2021/TT-BTC, Thông tư số 13/2023/TT-BTC và Thông tư số 43/2023/TT-BTC)	01/01/2022; 14/4/2023; 27/6/2023	Tại đây
9	Thông tư 03/2022/TT-BTNMT Định mức KTKT về công tác thu nhận lưu trữ, bảo quản và cung cấp thông tin, dữ liệu TNMT	15/4/2022	Tại đây
10	Văn bản hợp nhất 09/VBHN-BTNMT 2023 Thông tư quy định xây dựng kế hoạch tác động vào thời tiết (Hợp nhất giữa Thông tư số 09/2016/TT-BTNMT và Thông tư số 11/2022/TT-BTNMT)	27/6/2016; 10/12/2022	Tại đây
11	Thông tư 11/2021/TT-BTNMT Định mức kinh tế – kỹ thuật lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất	22/9/2021	Tại đây
12	Thông tư 03/2021/TT-BTNMT hướng dẫn phương án sử dụng đất khi cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước	28/6/2021	Tại đây
13	Thông tư 18/2019/TT-BTNMT tiêu chí đánh giá chất lượng dịch vụ công về xây dựng khung giá đất	16/12/2019	Tại đây
14	Thông tư 13/2019/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc ban hành Quy định Định mức kinh tế – kỹ thuật thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất	23/9/2019	Tại đây
15	Thông tư 24/2018/TT-BTNMT kiểm tra, thẩm định, nghiệm thu chất lượng sản phẩm đo đạc, bản đồ	01/01/2019	Tại đây
16	Thông tư 01/2017/TT-BTNMT Định mức đất xây dựng cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục	30/3/2017	Tại đây
17	Thông tư 49/2016/TT-BTNMT về giám sát, nghiệm thu công trình trong quản lý đất đai	01/3/2017	Tại đây
18	Thông tư 33/2016/TT-BTNMT Định mức kinh tế – kỹ thuật điều tra, đánh giá đất đai	22/12/2016	Tại đây
19	Thông tư 134/2015/TT-BTC về tiền sử dụng đất tại địa bàn đặc biệt khó khăn	15/10/2015	Tại đây
20	Thông tư 20/2015/TT-BTNMT Định mức kinh tế kỹ thuật dự toán ngân sách phục vụ định giá đất	12/06/2015	Tại đây
21	Thông tư 07/2015/TT-BTNMT về xác định giá thuê đất đối với công ty nông, lâm nghiệp	15/4/2015	Tại đây
22	Thông tư 207/2014/TT-BTC quy định về xác định tiền thuê đất đối với công ty nông, lâm nghiệp sử dụng đất vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành	15/02/2015	Tại đây
23	Thông tư 47/2014/TT-BTNMT quy định kỹ thuật thành lập bản đồ hành chính các cấp do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành	08/10/2014	Tại đây
24	Thông tư 25/2014/TT-BTNMT quy định về bản đồ địa chính	05/7/2014	Tại đây
25	Thông tư 17/2014/TT-BTNMT hướng dẫn xác định ranh giới, diện tích và xây dựng cơ sở dữ liệu đất trồng lúa do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành	01/7/2014	Tại đây
26	Thông tư 30/2013/TT-BTNMT quy định thực hiện lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành	29/11/2013	Tại đây

Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật đất đai

Dịch vụ luật sư tư vấn pháp luật đất đai

Pháp luật đất đai không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân trong việc sử dụng đất mà còn đóng vai trò quyết định trong các hoạt động kinh doanh, đặc biệt đối với những doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, nông nghiệp, và xây dựng. Việc hiểu rõ và tuân thủ các quy định pháp luật là điều cần thiết để tránh rủi ro và bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Đội ngũ luật sư tư vấn luật đất đai giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ hỗ trợ các cá nhân và doanh nghiệp nắm bắt kịp thời các văn bản hướng dẫn pháp luật đất đai mới nhất và còn cung cấp những dịch vụ như sau:

Tư vấn pháp lý về hợp đồng liên quan đến đất đai
Tư vấn về quyền sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận
Tư vấn thủ tục chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất
Tư vấn pháp lý về thu hồi đất và bồi thường
Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai

Trong bối cảnh Luật Đất đai mới có hiệu lực với nhiều thay đổi quan trọng, để được hỗ trợ bởi đội ngũ luật sư giàu kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc về pháp luật bất động sản, hãy liên hệ ngay với chúng tôi qua số hotline 0386579303. Chúng tôi cam kết cung cấp giải pháp pháp lý tối ưu, giúp bạn bảo vệ quyền lợi và thực hiện các giao dịch đất đai một cách an toàn và hiệu quả.