Nội dung

Luật sư tư vấn thủ tục thừa kế đất đai tại Lâm Đồng là dịch vụ quan trọng giúp người thừa kế thực hiện quyền lợi hợp pháp liên quan đến tài sản thừa kế, đặc biệt là đất đai, nhà cửa tại các huyện trong tỉnh Lâm Đồng. Việc phân chia di sản thừa kế có thể xảy ra tranh chấp nếu không được luật sư chuyên môn hỗ trợ. Bài viết sau sẽ cho bạn cái nhìn tổng quan hơn về dịch vụ tư vấn thủ tục thừa kế đất đai tại Lâm Đồng.

Luật sư tư vấn thủ tục thừa kế đất đai tại Lâm Đồng

Quy định chung về thừa kế theo pháp luật Việt Nam

Thừa kế theo pháp luật Việt Nam quy định tại Bộ luật Dân sự 2015 bao gồm:

Người thừa kế (Điều 613 Bộ luật Dân sự 2015) là người còn sống vào thời điểm mở thừa kế hoặc sinh ra và còn sống sau thời điểm mở thừa kế nhưng đã thành thai trước khi người để lại di sản chết. Trường hợp người thừa kế theo di chúc không là cá nhân thì phải tồn tại vào thời điểm mở thừa kế;
Phân chia di sản được thực hiện theo di chúc của người để lại di sản hoặc thừa kế theo quy định của pháp luật;
Thừa kế theo pháp luật quy định tại Điều 651 Bộ luật Dân sự 2015 bao gồm 3 hàng thừa kế. Những người thừa kế cùng hàng thừa kế được hưởng các phần di sản ngang nhau và những người thừa kế ở hàng sau chỉ được hưởng thừa kế khi không còn ai ở hàng thừa kế trước đó;
Quyền và nghĩa vụ của người thừa kế: Người thừa kế có quyền nhận di sản thừa kế theo phần được hưởng và thực hiện các nghĩa vụ tài sản do người chết để lại (Điều 615 Bộ luật Dân sự 2015);
Thời hiệu yêu cầu phân chia di sản thừa kế (khoản 1 Điều 623 Bộ luật Dân sự 2015): 30 năm đối với bất động sản, 10 năm đối với động sản, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Các tranh chấp thừa kế thường gặp

Các tranh chấp thừa kế có thể bao gồm nhiều vấn đề pháp lý phức tạp làm ảnh hưởng đến tài sản thừa kế và quyền lợi của các bên. Một số các tranh chấp thừa kế thường gặp, bao gồm:

Tranh chấp về di chúc không hợp lệ, bị thay đổi hoặc giả mạo. Di chúc phải tuân thủ hình thức theo quy định của pháp luật trong từng trường hợp cụ thể. Việc không đảm bảo các vấn đề về mặt hình thức có thể làm di chúc không hợp lệ, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của những người thừa kế;
Tranh chấp về quyền thừa kế. Thông thường xảy ra đối với trường hợp của những người thừa kế “không phụ thuộc vào nội dung di chúc” mà người để lại di sản có di chúc không chia di sản cho họ hoặc cho họ hưởng phần di sản ít hơn suất thừa kế bắt buộc theo quy định của pháp luật;
Tranh chấp về việc phân chia di sản. Có thể xảy ra trong trường hợp tài sản thừa kế không được xác định rõ ràng hoặc nhiều tài sản chung chưa được chia tách. Ngoài ra, tranh chấp trong việc phân chia di sản có thể xuất phát từ định giá tài sản thừa kế, phần giá trị di sản mà người thừa kế được hưởng,…
Tranh chấp về nghĩa vụ hoặc khoản nợ của người quá cố. Trong trường hợp người quá cố có nợ nần, người thừa kế có thể không chấp nhận về việc phân chia nghĩa vụ trả nợ mà người mất để lại bằng di sản của họ.

Thủ tục thừa kế đất đai tại Lâm Đồng

Thủ tục thừa kế đất đai tại Di Linh, Lâm Đồng, giống như ở các địa phương khác, yêu cầu người thừa kế thực hiện theo quy trình pháp lý cụ thể để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình. Thủ tục thừa kế đất đai thông thường gồm các bước sau:

Bước 1: Công chứng văn bản phân chia di sản (Điều 59 Luật Công chứng 2024 hiệu lực 01/7/2025), hồ sơ công chứng văn bản phân chia di sản phải có các giấy tờ sau đây:

Giấy chứng tử hoặc giấy tờ khác theo quy định của pháp luật chứng minh người để lại di sản đã chết;
Di chúc (trong trường hợp thừa kế theo di chúc)
Giấy chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản trong trường hợp thừa kế theo pháp luật hoặc người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc theo quy định tại Điều 644 Bộ luật Dân sự 2015;
Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản trong trường hợp di sản là tài sản phải đăng ký quyền sở hữu.

Bước 2: Lập hồ sơ đề nghị đăng ký biến động trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày phân chia xong quyền sử dụng đất là di sản thừa kế. Hồ sơ thực hiện thủ tục đăng ký theo quy định tại Điều 29, 30 Nghị định 101/2024/NĐ-CP như sau:

Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 11/ ĐK;
Giấy chứng nhận đã cấp;
Các loại giấy tờ liên quan đến nội dung biến động đất đai
Văn bản uỷ quyền (trong trường hợp thực hiện thủ tục đăng ký đất đai thông qua người đại diện).

Chi phí thực hiện thủ tục thừa kế đất đai tại Lâm Đồng

Chi phí thực hiện thủ tục thừa kế đất đai tại Lâm Đồng có thể thay đổi tùy vào tính chất vụ việc, mức độ phức tạp của thủ tục và yêu cầu của khách hàng cũng như kinh nghiệm và uy tín của văn phòng luật sư. Chi phí cơ bản của việc thực hiện thủ tục thừa kế bao gồm:

Chi phí tư vấn pháp lý. Luật sư sẽ hỗ trợ khách hàng hiểu rõ quy trình, quyền lợi và nghĩa vụ của các bên trong thủ tục thừa kế, giải thích các quy định pháp luật liên quan đến di sản thừa kế và các vấn đề pháp lý liên quan;
Chi phí soạn thảo hồ sơ như hồ sơ thừa kế, văn bản thỏa thuận phân chia di sản,… Đồng thời chuẩn bị hồ sơ để nộp cho các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Chi phí đại diện làm việc với cơ quan nhà nước. Trong trường hợp cần thiết, luật sư sẽ đại diện khách hàng là việc với các cơ quan có thẩm quyền như văn phòng đăng ký đất đai, tòa án, các cơ quan liên quan để thực hiện thủ tục thừa kế đất đai;
Chi phí liên quan đến các thủ tục tố tụng tại tòa án nếu có xảy ra tranh chấp.

Dịch vụ thực hiện thủ tục thừa kế đất đai tại Lâm Đồng

Dịch vụ thực hiện thủ tục thừa kế đất đai tại Lâm Đồng

Dịch vụ thực hiện thủ tục thừa kế đất đai tại Lâm Đồng đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ người dân hoàn thiện các thủ tục pháp lý phức tạp. Với sự am hiểu các quy định pháp luật địa phương, đội ngũ chuyên gia của Luật Kiến Việt có thể hỗ trợ bạn trong các vấn đề như:

Tư vấn các quy định của pháp luật về thừa kế đất đai hiện hành;
Tư vấn quy trình thực hiện thủ tục thừa kế sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Di Linh, Lâm Đồng;
Tư vấn các nghĩa vụ tài chính khi thừa kế đất đai theo quy định của pháp luật trong trường hợp cụ thể;
Hỗ trợ thực hiện thủ tục thừa kế đất đai tại Di Linh, Lâm Đồng.

Tham khảo thêm: Dịch vụ luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp thừa kế

Dịch vụ thực hiện thủ tục thừa kế đất đai không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người thừa kế. Nếu bạn đang gặp khó khăn trong việc thực hiện thủ tục thừa kế đất đai tại Lâm Đồng, hãy liên hệ với Luật sư tư vấn thừa kế của chúng tôi qua số hotline 0386579303 để được hỗ trợ chi tiết.