Nội dung

Vụ án Trốn thuế thu nhập từ đàn heo ở Đồng Nai – Heo là động sản hay tài sản gắn liền với đất là câu hỏi xoay quanh một vụ án đang gây tranh cãi tại Đồng Nai. Việc khởi tố vụ án liên quan đến việc trốn thuế thu nhập từ chuyển nhượng tài sản chung giữa vợ chồng đã đặt ra nhiều vấn đề pháp lý về cách phân loại loại tài sản. Kết luận điều tra trong vụ án đã đặt ra vấn đề về nghĩa vụ thuế và cách xác định loại tài sản. Bài viết sau sẽ cung cấp một số thông tin về vấn đề này.

Heo là động sản hay tài sản gắn liền với đất?

Phân loại tài sản theo pháp luật Việt Nam

Điều 105 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về tài sản như sau:

Tài sản là vật, tiền, giấy tờ có giá và quyền tài sản.
Tài sản bao gồm bất động sản và động sản. Bất động sản và động sản có thể là tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lai.

Theo đó, bất động sản và động sản được quy định theo Điều 107 Bộ luật Dân sự 2015:

Bất động sản bao gồm: đất đai; nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai; tài sản khác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng; tài sản khác theo quy định của pháp luật.
Động sản là những tài sản không phải là bất động sản.

Tranh cãi về xác định loại tài sản của đàn heo trong vụ án ở Đồng Nai

Một trong những điểm gây tranh cãi pháp lý đáng chú ý trong vụ án “trốn thuế” tại Đồng Nai là việc xác định tính chất pháp lý của đàn heo được chuyển nhượng với giá trị khoảng 6,5 tỷ đồng. Cơ quan thuế và cơ quan tiến hành tố tụng cho rằng đàn heo là “tài sản gắn liền với đất”, từ đó dẫn đến kết luận ông Nguyễn Tuấn Thành đã phát sinh thu nhập chịu thuế nhưng không kê khai, cấu thành hành vi trốn thuế theo quy định tại Điều 200 Bộ luật Hình sự.
Căn cứ theo quy định của pháp luật, bất động sản bao gồm đất đai, nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất và các tài sản khác gắn liền với đất, gắn liền với nhà ở, công trình xây dựng. Theo nguyên tắc này, “tài sản gắn liền với đất” được hiểu là những tài sản có tính chất ổn định, lâu dài, không thể di dời mà không làm thay đổi bản chất hoặc giá trị sử dụng của chúng. Điển hình là nhà cửa, cây lâu năm, công trình xây dựng hoặc hạ tầng kỹ thuật.
Trong khi đó, đàn heo là vật nuôi – loại động sản có thể di chuyển, dễ dàng mua bán, luân chuyển và không có đặc điểm “gắn liền với đất” một cách cố định. Hoạt động chăn nuôi có thể diễn ra ở nhiều nơi khác nhau, không phụ thuộc hoàn toàn vào một vị trí đất cụ thể và vật nuôi không làm thay đổi bản chất sử dụng của mảnh đất như các công trình xây dựng.
Việc cho rằng đàn heo là tài sản gắn liền với đất không những trái với bản chất pháp lý của động sản, mà còn có nguy cơ mở rộng khái niệm được luật quy định, ảnh hưởng đến sự nhất quán trong áp dụng pháp luật.

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng đàn heo ở Đồng Nai

Căn cứ theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 3 Thông tư 111/2013/TT-BTC, các khoản thu nhập từ sản xuất sau đây được miễn thuế thu nhập cá nhân:

Thu nhập của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp tham gia vào hoạt động sản xuất nông nghiệp;
Thu nhập từ hoạt động lâm nghiệp;
Thu nhập từ việc làm muối;
Thu nhập từ nuôi trồng, đánh bắt thủy sản chưa qua chế biến hoặc chỉ qua sơ chế thông thường chưa chế biến thành sản phẩm khác.

Áp dụng quy định trên vào vụ việc tại Đồng Nai, có thể thấy rằng hoạt động chuyển nhượng đàn heo (vốn là thu nhập phát sinh từ chăn nuôi thuộc lĩnh vực sản xuất nông nghiệp) không thuộc đối tượng phải nộp thuế thu nhập cá nhân và không phải chịu nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng.

Khuyến nghị của luật sư về việc xác định đúng loại tài sản khi giao dịch

Qua phân tích vụ việc thực tế tại tỉnh Đồng Nai, một số sai sót trong cách thức xác định và phân loại tài sản khi thực hiện giao dịch có thể dẫn đến những hậu quả pháp lý nghiêm trọng. Để hạn chế rủi ro pháp lý và đảm bảo nghĩa vụ thuế đúng quy định, luật sư đưa ra một số khuyến nghị như sau:

Người dân khi tham gia giao dịch mua bán tài sản nên xác định rõ từng loại tài sản và lập hợp đồng riêng biệt cho từng loại. Cụ thể, đối với nhà đất nên có một hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất riêng biệt; đối với tài sản khác như động vật nuôi (ví dụ: heo), nên lập một hợp đồng mua bán riêng, với nội dung, giá trị và điều kiện giao dịch cụ thể cho từng loại. Việc gộp nhiều loại tài sản khác nhau vào cùng một hợp đồng giao dịch là không phù hợp, dễ gây nhầm lẫn về nghĩa vụ thuế và trách nhiệm pháp lý.
Trong vụ việc ở Đồng Nai, nếu bên giao dịch thực hiện tách riêng hợp đồng chuyển nhượng nhà đất với hợp đồng mua bán đàn heo, thì khi xác định nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân, cơ quan thuế chỉ xem xét trên hợp đồng chuyển nhượng bất động sản. Khi đó, người chuyển nhượng có thể chỉ phát sinh nghĩa vụ thuế đối với phần giao dịch nhà đất và sẽ không bị truy cứu trách nhiệm hình sự về tội trốn thuế, nếu thực hiện đầy đủ việc kê khai và nộp thuế theo đúng quy định.
Người dân tuyệt đối không nên kê khai giá trị giao dịch thấp hơn giá trị thực tế nhằm mục đích trốn thuế. Trong bối cảnh cơ quan thuế đang tăng cường biện pháp kiểm tra, siết chặt quản lý việc kê khai giá chuyển nhượng, hành vi khai sai giá trị thật của hợp đồng để né thuế không những có thể bị xử phạt vi phạm hành chính mà còn có nguy cơ bị xử lý hình sự nếu đủ yếu tố cấu thành tội phạm.

Vì vậy, để đảm bảo quyền lợi hợp pháp và tránh những rủi ro pháp lý không đáng có, người dân cần thận trọng trong việc xác định rõ từng loại tài sản trong giao dịch và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về kê khai, nộp thuế theo đúng quy định pháp luật.

Dịch vụ tư vấn xác định loại tài sản và các nghĩa vụ tài chính phát sinh

Dịch vụ tư vấn xác định loại tài sản và các nghĩa vụ tài chính phát sinh

Việc xác định đàn heo là động sản hay tài sản gắn liền với đất không chỉ ảnh hưởng đến việc thực thi pháp luật mà còn liên quan đến các dịch vụ tư vấn pháp lý và hỗ trợ về thuế. Các chuyên gia pháp lý và tài chính đóng vai trò quan trọng trong việc giải thích các quy định liên quan, giúp người dân hiểu rõ nghĩa vụ thuế thu nhập cá nhân cũng như tránh các rủi ro pháp lý phát sinh từ việc chuyển nhượng tài sản. Đội ngũ luật sư Luật Kiến Việt giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ bạn trong các vấn đề như:

Tư vấn xác định loại tài sản theo quy định pháp luật trong các trường hợp cụ thể;
Tư vấn các nghĩa vụ tài chính, thuế theo quy định của pháp luật;
Tư vấn các biện pháp, phương án khắc phục trong trường hợp có dấu hiệu vi phạm nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước;
Hỗ trợ bạn tham gia bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn trong tố tụng;

Bên cạnh đó, các dịch vụ pháp lý liên quan còn giúp nâng cao nhận thức về việc tuân thủ pháp luật trong cộng đồng, đặc biệt là ở những lĩnh vực nhạy cảm như phân loại tài sản và trốn thuế. Sự hỗ trợ chuyên nghiệp từ các cơ quan chức năng và tổ chức chuyên môn sẽ giúp giải quyết các vấn đề phức tạp, đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quá trình xử lý vụ việc. Liên hệ Luật sư tư vấn của chúng tôi qua số hotline 0386579303 để được tư vấn chi tiết.