Nội dung

Tư vấn pháp lý dự án bất động sản là một trong những dịch vụ pháp lý thế mạnh và chuyên sâu mà Luật Kiến Việt cung cấp. Mọi vấn đề pháp lý của Qúy khách hàng trong lĩnh vực dự án bất động sản sẽ được đội ngũ luật sư, chuyên gia pháp lý ở Luật Kiến Việt giải đáp một cách tận tâm, nhiệt tình.

Vì sao cần hiểu pháp lý dự án bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh

Ở Việt Nam, bất động sản là tài sản có giá trị lớn đối với các cá nhân và tổ chức. Bất động sản cũng là ngành nghề kinh doanh phát triển sôi động và thường xuyên được giao dịch ở Việt Nam vì đem lại lợi nhuận lớn. Tuy vậy thực tế giao dịch và hoạt động về bất động sản thường có nhiều hình thức và tương đối phức tạp, tiềm ẩn nhiều rủi ro.

Trong khi đó hệ thống văn bản pháp luật và quy định về dự án bất động sản được đánh giá là nhiều và phức tạp và chồng chéo. Có nhiều quy định của pháp luật ràng buộc các bên phải tuân thủ và đáp ứng đối với dự án là bất động sản.

Theo thống kê, một dự án bất động sản nói chung kể từ tư khi khởi động cần trải qua 39 thủ tục để hoàn thành dự án. Do đó để nắm bắt các thủ tục, quy trình pháp lý dự án bất động sản (nhà ở, khu dân cư, khu nghỉ dưỡng…) là điều không hề đơn giản.

Chưa kể, thời gian vừa qua dự án bất động sản xảy ra nhiều vấn đề như người mua gặp phải “dự án ma”, dự án không đúng nội dung, không đủ điều kiện để chuyển nhượng, không đúng tiến độ như cam kết của chủ đầu tư,…dẫn đến khách hàng bị thiệt hại lên đến hàng tỷ đồng. Nhiều khách hàng không nhận được nhà đất trong khi tiền không thể lấy lại được.

Chính vì vậy, việc có Luật sư giỏi, uy tín, am hiểu pháp lý dự án bất động sản để hỗ trợ, đồng hành pháp lý với các nhà đầu tư là điều rất cần thiết.

>> Tham khảo: Rủi ro rình rập khi mua nhà chưa đủ điều kiện, bài trả lời phỏng vấn báo TheLeader của Luật sư Đỗ Thanh Lâm

Dịch vụ tư vấn pháp lý dự án bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh của Luật Kiến Việt

Dịch vụ tư vấn pháp lý dự án bất động sản của Luật Kiến Việt

Tư vấn pháp lý dự án bất động sản TP. Hồ Chí Minh cho người mua

Tư vấn, kiểm tra pháp lý để người mua bất động sản trong dự án tại TP. Hồ Chí Minh hiểu rõ bản chất dự án của chủ đầu tư, các giấy tờ mà bên bán cung cấp
Tư vấn quy trình mua bán, chuyển nhượng nhà, đất trong dự án bất động sản.
Tư vấn độ chính xác thông tin mà môi giới cung cấp, những rủi ro có thể xảy ra
Soạn thảo, thẩm tra các loại hợp đồng, văn bản mà khách hàng ký kết
Thực hiện thủ tục khởi kiện trong trường hợp bên bán không thực hiện đúng như thỏa thuận, vi phạm hợp đồng
Đánh giá hồ sơ pháp lý của bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh, tư vấn cho khách hàng phương án thực hiện giao dịch mua bán, chuyển nhượng (phương án đặt cọc, tiến độ thanh toán, các điều kiện thực hiện giao dịch…) nhằm đảm bảo tối đa quyền lợi của khách hàng
Hỗ trợ đàm phán, thương lượng và soạn thảo hợp đồng chuyển nhượng bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh
Đại diện khách hàng thực hiện các thủ tục đăng ký sang tên, chuyển nhượng hợp đồng mua bán trong dự án tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn và bảo vệ quyền lợi của khách hàng trong tranh chấp liên quan bất động sản tại tòa án, trọng tài thương mại và cơ quan có thẩm quyền

>> Xem thêm: Luật sư Đỗ Thanh Lâm trả lời báo VietnamNet về bảo lãnh mua bán nhà ở hình thành trong tương lai

Tư vấn pháp lý dự án bất động sản cho môi giới tại TP. Hồ Chí Minh

Tư vấn quy trình pháp lý dự án bất động sản để môi giới nắm bắt và hiểu rõ để tư vấn cho khách hàng
Tư vấn và thẩm tra pháp lý của dự án (căn hộ, đất nền, nghỉ dưỡng, condotel…) của chủ đầu tư để môi giới nắm rõ từ đó tư vấn cho khách hàng.
Soạn thảo các loại tài liệu tạo phục vụ cho việc mua bán và chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhà ở, căn hộ, tài sản trên đất và quyền thuê tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn quy trình mua bán, chuyển nhượng nhà, đất trong dự án bất động sản để môi giới, sale các công ty bất động sản hiểu rõ và tư vấn cho khách hàng.

Tư vấn và soạn thảo giấy tờ tài liệu giao dịch bảo đảm bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh bao gồm các loại công cụ vay nợ khác.
Tư vấn thành lập và hoạt động của doanh nghiệp trong lĩnh vực kinh doanh, môi giới bất động sản, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài hoạt động về dịch vụ môi giới bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh

>> Xem thêm: Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản

Tư vấn pháp lý dự án bất động sản cho chủ đầu tư tại TP. Hồ Chí Minh

Hỗ trợ trong việc thành lập công ty kinh doanh bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh
Hỗ trợ lựa chọn giải pháp, mô hình thực hiện dự án đầu tư, kinh doanh bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn quan đến đến các vấn đề về giao đất, thuê đất, đền bù giải phóng mặt bằng, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhằm gia tăng giá trị của quyền sử dụng đất tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn và soạn hồ sơ liên quan tới đấu thầu, đấu giá quyền sử dụng đất, nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn quy trình pháp lý dự án bất động sản cho chủ đầu tư trước khi tiến hành một dự án.
Hỗ trợ trong các thủ tục hành chính của dự án bất động sản để đạt được các phê chuẩn/chấp thuận cần thiết để triển khai dự án bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh như: Chấp thuận chủ trương đầu tư, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, phê duyệt phương án đền bù, giải phóng mặt bằng, quyết định giao đất, cho thuê đất, giấy phép xây dựng, giấy phép mở bán dự án…
Hỗ trợ khách hàng đàm phán, ký kết các hợp đồng đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản nhằm triển khai dự án tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn và hỗ trợ thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn và soạn thảo hồ sơ, hợp đồng mẫu phục vụ việc mua bán, chuyển nhượng, hợp tác đầu tư của dự án bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh với đối tác, khách hàng.
Thay mặt, bảo vệ chủ đầu tư trong các khiếu nại, khởi kiện, tranh chấp liên quan tới dự án bất động sản từ khách hàng, đối tác.

>> Xem thêm: Luật sư Lâm thực hiện thủ tục pháp lý dự án nhà ở cho chủ đầu tư

Các loại hình dự án bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh mà Luật Kiến Việt tư vấn pháp lý

Tư vấn pháp lý dự án đất nền tại TP. Hồ Chí Minh

Tư vấn pháp lý dự án đất nền tại TP. Hồ Chí Minh cho chủ đầu tư
Tư vấn pháp lý dự án đất nền tại TP. Hồ Chí Minh cho người mua
Tư vấn pháp lý dự án đất nền tại TP. Hồ Chí Minh cho nhà môi giới
Tư vấn pháp lý dự án đất nền tại TP. Hồ Chí Minh cho nhà đầu tư.

Tư vấn pháp lý dự án bất động sản công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh

Tư vấn pháp lý dự án bất động sản công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh cho chủ đầu tư
Tư vấn pháp lý dự án bất động sản công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh cho người mua
Tư vấn pháp lý dự án bất động sản công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh cho nhà môi giới
Tư vấn pháp lý dự án bất động sản công nghiệp tại TP. Hồ Chí Minh cho nhà đầu tư.

>> Xem thêm: Điều kiện đăng ký làm chủ đầu tư dự án bất động sản

Tư vấn pháp lý dự án nhà ở, chung cư tại TP. Hồ Chí Minh

Tư vấn pháp lý dự án nhà ở là lĩnh vực thế mạnh chuyên sâu của Luật Kiến Việt

Tư vấn quy trình pháp lý dự án nhà ở, chung cư tại TP Hồ Chí Minh
Tư vấn triển khai dự án với các nhà thầu thiết kế, thi công hạ tầng và hợp tác với các đơn vị phân phối bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn giải quyết về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn giải quyết liên quan đến kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà ở là chung cư tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn giải quyết liên quan đến kinh phí quản lý vận hành chung cư tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn giải quyết liên quan đến tổ chức hội nghị nhà chung cư lần đầu tại TP. Hồ Chí Minh
Tranh chấp khác trong quá trình quản lý sử dụng, vận hành…chung cư
Đại diện giải quyết các tranh chấp liên quan đến hoạt động góp vốn, đầu tư và mua nhà dự án tại TP. Hồ Chí Minh
Hỗ trợ pháp lý cho chủ đầu tư trong hoạt động tư vấn góp vốn đầu tư hợp tác triển khai cùng một chủ đầu tư khác trong một dự án xây dựng nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn đánh giá tình trạng pháp lý và đề xuất phương án giải quyết
Đại diện hoặc hỗ trợ đàm phán và hòa giải để giải quyết tranh chấp

Tư vấn giải quyết tranh chấp về phần diện tích sở hữu chung, sở hữu riêng tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn giải quyết các tranh chấp liên quan đến cách tính diện tích căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh
Tư vấn giải quyết liên quan đến chất lượng công trình
Tư vấn giải quyết liên quan đến hợp đồng mua bán căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh

>> Xem thêm: Quy trình chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở

Tư vấn pháp lý dự án văn phòng, khách sạn tại TP. Hồ Chí Minh

Tư vấn quy trình pháp lý dự án văn phòng, khách sạn tại TP Hồ Chí Minh
Tư vấn quy trình pháp lý dự án văn phòng, khách sạn tại TP Hồ Chí Minh cho chủ đầu tư
Tư vấn quy trình pháp lý dự án, thẩm tra pháp lý dự án văn phòng, khách sạn tại TP Hồ Chí Minh cho nhà đầu tư, người mua
Tư vấn quy trình pháp lý dự án, thẩm tra pháp lý dự án văn phòng, khách sạn tại TP Hồ Chí Minh cho nhà môi giới

Đội ngũ luật sư tư tư vấn pháp lý dự án bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh

Đội ngũ luật sư của Luật Kiến Việt đều được đào tạo bài bản, chính quy tại các trường Đại học hàng đầu của Việt Nam. Tất cả các luật sư của Kiến Việt đều có kinh nghiệm làm việc và hành nghề từ 09 năm trở lên tại các hãng luật, công ty trong nhiều lĩnh vực, trong đó có lĩnh vực bất động sản và dự án. Phụ trách tư vấn pháp lý dự án bất động sản là Luật sư Đỗ Thanh Lâm. Trước khi đồng sáng lập Luật Kiến Việt, luật sư Lâm có hơn 10 năm kinh nghiệm làm việc ở nhiều vai trò khác nhau cho lĩnh vực bất động sản, dự án. Các công ty mà Luật sư Đỗ Thanh Lâm từng làm việc và tư vấn đa dạng như các chủ đầu tư, công ty môi giới bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, pháp lý dự án, công chứng…

Trong quá trình thực hiện công việc, với vai trò luật sư tư vấn, luật sư Đỗ Thanh Lâm đã kiểm tra tính pháp lý, hồ sơ của khách hàng. Luật sư Lâm đã tư vấn về các trình tự thủ tục pháp lý của dự án khu dân cư, khu nhà ở, kết hợp với Kiến trúc sư tư vấn về quy hoạch chi tiết và phát triển dự án của khách hàng. Đồng thời luật sư Lâm và cộng sự đã trực tiếp thay mặt khách hàng soạn hồ sơ và làm việc, nộp hồ sơ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để có được các giấy phép/chấp thuận theo quy định đối với một dự án bất động sản.

>> Xem thêm: Luật sư của Luật Kiến Việt

Tìm dịch vụ tư vấn pháp lý dự án bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh ở đâu?

Trên thị trường hiện nay có nhiều văn phòng luật sư, công ty luật, tuy nhiên không có nhiều đơn vị có thể am hiểu và tư vấn chuyên sâu về pháp lý dự án bất động sản. Bởi lẽ pháp lý dự án bất động sản phức tạp, nhiều thủ tục, nằm ở nhiều văn bản pháp luật, phần nhiều ở hiểu biết kinh nghiệm thực tế làm pháp lý dự án. Đồng thời quy trình pháp lý dự án cần kết hợp cả vấn đề quy hoạch, kỹ thuật…do đó không dễ nắm bắt nếu không có kinh nghiệm thực tế và chuyên sâu.

Luật Kiến Việt tự hào và tự tin là một trong những đơn vị có thể tư vấn pháp lý dự án bất động sản ở TP Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, Bình Thuận, Lâm Đồng, Đăk Nông, các tỉnh Miền tây Nam bộ. Trong quá trình tư vấn pháp lý dự án bất động sản, Luật Kiến Việt kết hợp với các đối tác thân thiết của mình là các công ty tư vấn thiết kế quy hoạch, tư vấn kiến trúc cảnh quan và nội thất, công ty phân phối và môi giới bất động sản để cung cấp dịch vụ toàn diện cho khách hàng.

>> Xem thêm: Dịch vụ tư vấn pháp lý dự án bất động sản của Luật Kiến Việt

>> Tin tức pháp lý dự án bất động sản: Bộ Xây dựng bãi bỏ, sửa đổi một số thủ tục dự án bất động sản, nhà ở

Tư vấn pháp lý dự án nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh

Phí luật sư tư vấn pháp lý dự án bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh

Mức phí tư vấn pháp lý dự án bất động sản hợp lý và linh động. Sự am hiểu và kinh nghiệm trong lĩnh vực dự án bất động sản cùng với một mức phí dịch vụ hợp lý và linh động cho Khách hàng. Đến với Luật Kiến Việt, khách hàng có thể thỏa thuận để sử dụng nhiều hình thức trả phí khác nhau tùy thuộc vào điều kiện của mình như:

– Mức phí tư vấn trọn gói theo dự án bất động sản.

– Mức phí tư vấn dự án bất động sản theo tháng.

– Mức phí tư vấn dự án bất động sản theo từng hồ sơ, công việc cụ thể.

>> Xem thêm: Hình thức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở

Liên hệ tư vấn pháp lý bất động sản ở TP. Hồ Chí Minh

Trên đây là bài viết giới thiệu Dịch vụ Tư vấn pháp lý bất động sản tại TP. Hồ Chí Minh. Nếu Quý khách hàng có thắc mắc hay cần dịch vụ Luật sư tư vấn dự án của chúng tôi, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi qua:

Liên hệ qua: Website: luatkienviet.com

Liên hệ qua số điện thoại: 0386579303

Liên hệ qua Email: contact@luatkienviet.com

Liên hệ qua Facebook: https://www.facebook.com/luatkienviet

Trân trọng cảm ơn!