Nội dung

Khi nào di sản thừa kế chuyển thành tài sản của cá nhân hợp pháp theo quy định của pháp luật là câu hỏi pháp lý rất được xã hội quan tâm. Theo đó, làm sao để chuyển di sản thừa kế thành tài sản hợp pháp và những vấn đề liên quan xoay quanh quá trình chuyển đổi này. Bài viết sau đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết, đồng thời dẫn chiếu những quy định thực tiễn để giúp bạn đọc nắm bắt để từ đó bảo vệ quyền lợi của bản thân và gia đình.

Chuyển di sản thừa kế thành tài sản của cá nhân hợp pháp

Quy định của pháp luật về chuyển di sản thừa kế thành tài sản hợp pháp

Chuyển di sản thừa kế thành tài sản hợp pháp là quá trình chuyển đổi quyền sở hữu và quản lý của một di sản thừa kế từ người kế thừa sang người khác một cách hợp pháp theo quy định của pháp luật thông qua di chúc hoặc chia theo pháp luật. Theo đó, điều này có thể xảy ra thông qua việc thừa kế chính thức, việc chuyển nhượng hoặc quyền sở hữu, hoặc các biện pháp pháp lý khác được thực hiện theo quy định của pháp luật để xác định và chuyển đổi di sản thừa kế thành tài sản hợp pháp cho người kế thừa mới.

Để thực hiện quá trình chuyển di sản thừa kế thành tài sản một cách hợp pháp, bạn cần nắm rõ một số điều kiện và thủ tục sau:

Việc chuyển đổi di sản thừa kế phải tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về quyền thừa kế, đặc biệt là Phần thứ 4 của Bộ luật Dân sự 2015.
Cần có sự đồng ý tự nguyện và hợp pháp của tất cả các bên liên quan, bao gồm người thừa kế, người được thừa kế, người quản lý di sản và các bên có quyền lợi liên quan khác.
Việc chuyển đổi di sản thừa kế không được vi phạm các quy định về di sản thừa kế (các trường hợp người không được hưởng quyền di sản theo Điều 621 Bộ luật Dân sự 2015).
Nếu tài sản thừa kế thuộc diện phải nộp thuế, bạn cần thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ thuế theo quy định của pháp luật.
Đối với tài sản bất động sản, bạn cần thực hiện thủ tục đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật.
Tùy theo từng trường hợp cụ thể, có thể có thêm các thủ tục hành chính khác cần thực hiện để hoàn tất quá trình chuyển đổi di sản thừa kế thành tài sản hợp pháp.

Chuyển di sản thừa kế thành tài sản hợp pháp có phải nộp thuế không

Theo đó, căn cứ theo quy định tại khoản 9 Điều 2 và Điều 16 Thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ việc nhận thừa kế phải nộp thuế thu nhập cá nhân (TNCN), bao gồm:

Nhận thừa kế là chứng khoán: Cổ phiếu, quyền mua cổ phiếu, trái phiếu, tín phiếu, chứng chỉ quỹ và các loại chứng khoán khác; cổ phần của cá nhân trong công ty cổ phần theo quy định.
Nhận thừa kế là phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh.
Nhận thừa kế là bất động sản: Quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà,..
Nhận thừa kế là các tài sản khác phải đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng với cơ quan quản lý Nhà nước: Ô tô; xe gắn máy, xe mô tô; tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô;…

Bên cạnh đó, căn cứ theo khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, thu nhập từ nhận thừa kế là bất động sản giữa các chủ thể sau sẽ được miễn thuế TNCN:

Vợ với chồng;
Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;
Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu;
Cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội;
Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.

Như vậy, căn cứ vào quy định pháp luật trên, khi chuyển di sản thừa kế thành tài sản hợp pháp thì cần nộp thuế TNCN trừ trường hợp được miễn thuế TNCN.

Một số vấn đề cần lưu ý khi chuyển di sản thừa kế thành tài sản của cá nhân hợp pháp

Lưu ý khi chuyển di sản thừa kế thành tài sản cá nhân hợp pháp

Khi chuyển di sản thừa kế thành tài sản của cá nhân hợp pháp, bạn cần lưu ý các điểm sau để đảm bảo quá trình diễn ra một cách minh bạch, hợp pháp và không gây rắc rối pháp lý:

Tuân thủ quy định pháp luật về thừa kế và chuyển nhượng tài sản.
Xác định rõ tài sản thừa kế: Cần xác định rõ di sản thừa kế bao gồm tài sản, nợ nần, quyền lợi và trách nhiệm mà người kế thừa được thừa kế.
Thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý để đảm bảo rằng bạn đã thực hiện đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết để chuyển đổi quyền sở hữu của di sản thừa kế.
Đảm bảo sự đồng ý của tất cả các bên liên quan: Trong trường hợp có nhiều người thừa kế, cần có sự đồng ý của tất cả các bên liên quan để tránh tranh chấp và rắc rối pháp lý sau này.
Tìm hiểu kỹ luật thuế và quy định pháp luật để hạn chế vi phạm quy định pháp luật và đảm bảo tính hợp pháp của quá trình chuyển đổi.

Thực tiễn giải quyết di sản thừa kế chuyển thành tài sản của cá nhân hợp pháp (Án lệ 24/2018/AL)

Thực tiễn giải quyết di sản thừa kế chuyển thành tài sản của cá nhân hợp pháp, Án lệ số 24/2018/AL được ban hành để xử lý tình huống về di sản thừa kế chuyển thành tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân khi có yêu cầu chia thừa kế.

Tình huống án lệ

Nhà, đất là tài sản chung của vợ chồng mà một người chết trước. Người còn lại và các thừa kế của người chết trước đã thống nhất phân chia nhà, đất. Thỏa thuận phân chia không vi phạm quyền lợi của bất cứ thừa kế nào.

Việc phân chia nhà, đất đã được thực hiện trên thực tế và đã được điều chỉnh trên sổ sách giấy tờ về đất đai. Sau khi người còn lại chết mới phát sinh tranh chấp.

Giải pháp pháp lý

Trường hợp này, phải xác định nhà, đất đó đã chuyển thành quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của các cá nhân. Những người này chỉ có quyền khởi kiện đòi lại nhà, đất được chia đang bị người khác chiếm hữu, sử dụng bất hợp pháp mà không có quyền yêu cầu chia di sản thừa kế là nhà, đất.

Bình luận án lệ

Án lệ số 24/2018/AL đã chỉ rõ phương hướng trong việc áp dụng thống nhất pháp luật về tố tụng. Án lệ này quy định rõ ràng trường hợp di sản thừa kế đã chuyển thành tài sản thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp của cá nhân thì người đã nhận phân chia tài sản chỉ có thể khởi kiện đòi lại nhà, đất đang bị chiếm hữu, sử dụng bất hợp pháp (quan hệ tranh chấp là kiện đòi tài sản) mà không còn quyền yêu cầu chia di sản thừa kế là nhà, đất (tranh chấp về thừa kế).

Luật sư tư vấn chuyển di sản thừa kế thành tài sản hợp pháp của cá nhân

Luật sư tư vấn chuyển di sản thừa kế thành tài sản của cá nhân hợp pháp

Luật sư tư vấn chuyển di sản thừa kế thành tài sản của cá nhân một cách hợp pháp đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi của các bên liên quan. Dưới đây là các công việc chính của luật sư trong giải quyết vụ việc này:

Tư vấn các quy định của pháp luật hiện hành liên quan đến chuyển di sản thừa kế thành tài sản hợp pháp của cá nhân;
Thay mặt khách hàng thu thập hồ sơ cần thiết cho việc chuyển di sản thừa kế;
Đại diện khách hàng nộp hồ sơ và làm thủ tục tại các cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
Luật sư sẽ thay mặt khách hàng đàm phán, thương lượng với các bên liên quan để giải quyết tranh chấp;
Trong trường hợp không thể giải quyết tranh chấp bằng thương lượng. Luật sư sẽ thay mặt khách hàng khởi kiện ra tòa án để giải quyết tranh chấp.

Chuyển di sản thừa kế thành tài sản cá nhân hợp pháp là điều không hề đơn giản và tốn rất nhiều thời gian. Quá trình này phải đảm bảo tính minh bạch, công bằng và tuân thủ pháp luật. Nếu bạn đang gặp khó khăn khi chuyển di sản thừa kế thành tài sản của cá nhân hợp pháp cũng như phân vân về hồ sơ, trình tự, thủ tục giải quyết, hãy liên hệ ngay với dịch vụ luật sư tư vấn của chúng tôi qua số hotline 0386.579.303. Với đội ngũ luật sư thừa kế giàu kinh nghiệm trong lĩnh vực thừa kế, bạn hoàn toàn có thể yên tâm vấn đề trên sẽ được giải quyết một cách nhanh chóng, hiệu quả và tiết kiệm.