English
Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư là một thủ tục phải làm khi nhà đầu tư muốn điều chỉnh mục tiêu, quy mô, địa điểm, hình thức góp vốn, thời hạn dự án, chia, tách hoặc sáp nhập dự án… hay chuyển nhượng dự án đầu tư. Thủ tục này phải tuân theo quy định về luật đầu tư và các luật liên quan khác. Bài viết sau đây sẽ hướng dẫn quý khách chi tiết về các vấn đề trên.
Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư
Các trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư
Theo khoản 1, 2, 3 Điều 41 Luật Đầu tư 2020 quy định nhà đầu tư có thể điều chỉnh dự án đầu tư trong các trường hợp sau:
- Điều chỉnh mục tiêu của dự án đầu tư.
- Chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư.
- Chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư.
- Sử dụng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thuộc dự án đầu tư để góp vốn thành lập doanh nghiệp hoặc để hợp tác kinh doanh.
- Việc điều chỉnh dự án đầu tư làm thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư:
- Thay đổi, bổ sung mục tiêu thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Thay đổi quy mô diện tích đất sử dụng trên 10% hoặc trên 30ha.
- Thay đổi địa điểm đầu tư.
- Thay đổi tổng vốn đầu tư từ 20% trở lên.
- Kéo dài tiến độ thực hiện dự án đầu tư với tổng thời gian đầu tư dự án vượt quá 12 tháng so với tiến độ đã được quy định tại văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư lần đầu.
- Điều chỉnh thời hạn hoạt động
- Thay đổi công nghệ đã được thẩm định.
- Thay đổi nhà đầu tư trước khi dự án khai thác, vận hành hoặc thay đổi điều kiện đối với nhà đầu tư (nếu có).
Hình thức điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, sáp nhập
Căn cứ theo khoản 1 Điều 50 Nghị định 31/2021/NĐ-CP thì nhà đầu tư có quyền điều chỉnh dự án đầu tư theo các hình thức sau:
- Chia, tách dự án đầu tư đang thực hiện của nhà đầu tư đó thành hai hay một số dự án
- Sáp nhập một hoặc một số dự án đầu tư của nhà đầu tư đó vào một dự án đầu tư của chính nhà đầu tư đó
Điều kiện điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, sáp nhập
Căn cứ theo khoản 2 Điều 50 Nghị định 31/2021/NĐ-CP cần phải đáp ứng được các điều kiện sau nếu điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, sáp nhập:
- Các điều kiện sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai, điều kiện đầu tư kinh doanh (nếu có) và điều kiện khác theo quy định của pháp luật
- Không được thay đổi điều kiện của nhà đầu tư (nếu có) tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư trước khi thực hiện việc chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư
Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư trong trường hợp chia, tách, sáp nhập
Thành phần hồ sơ
Nhà đầu tư cần chuẩn bị các văn bản sau:
- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư
- Báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư đến thời điểm chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư
- Quyết định của nhà đầu tư về việc chia, tách, sáp nhập dự án đầu tư hoặc tài liệu có giá trị pháp lý tương đương
- Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư
- Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư hoặc Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có)
- Bản sao Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có)
- Giải trình hoặc cung cấp tài liệu liên quan đến việc điều chỉnh những nội dung quy định tại các điểm b, c, d, đ, e, g và h khoản 1 Điều 33 của Luật Đầu tư (nếu có)
Điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Quy trình
Đối với dự án đầu tư đã được chấp thuận chủ trương đầu tư thì quy trình thực hiện như sau:
- Bước 1: Nhà đầu tư nộp hồ sơ cho Bộ Kế hoạch và Đầu tư (8 bộ) hoặc Cơ quan đăng ký đầu tư tương ứng với thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư dự án (4 bộ).
- Bước 2: Bộ Kế hoạch và Đầu tư hoặc Cơ quan đăng ký đầu tư sẽ gửi hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền để lấy ý kiến về những nội dung điều chỉnh dự án đầu tư.
- Bước 3: Các cơ quan được lấy ý kiến có ý kiến về nội dung điều chỉnh dự án thuộc phạm vi quản lý nhà nước của cơ quan đó.
- Bước 4: Bộ Kế hoạch và Đầu tư hoặc Cơ quan đăng ký đầu tư lập báo cáo thẩm định các nội dung điều chỉnh dự án đầu tư để trình Thủ tướng Chính phủ hoặc Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh.
- Bước 5: Thủ tướng Chính phủ/UBND cấp tỉnh quyết định chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư.
Đối với dự án đầu tư đã được cấp Giấy chứng nhận đăng ký và không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc đã được chấp thuận chủ trương đầu tư nhưng không thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 41 Luật Đầu tư:
- Bước 1. Nhà đầu tư nộp 1 bộ hồ sơ cho Cơ quan đăng ký đầu tư.
- Bước 2. Cơ quan đăng ký đầu tư sẽ xem xét các điều kiện có phù hợp hay không.
- Bước 3. Cơ quan đăng ký đầu tư điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và gửi cho nhà đầu tư.
Dịch vụ tư vấn điều chỉnh dự án đầu tư
Thông qua bài viết, chúng ta có thể thấy để có thể hoàn tất việc điều chỉnh dự án đầu tư cần có sự chuẩn bị kỹ càng và chu đáo các loại giấy tờ cần thiết và việc này đòi hỏi khá nhiều thời gian, công sức chưa kể đến việc thực hiện các thủ tục khác. Do đó, với bề dày kinh nghiệm trong việc tư vấn, điều chỉnh dự án đầu tư, Công ty Luật Kiến Việt sẽ hỗ trợ quý khách những việc như sau:
- Tư vấn, hỗ trợ khách hàng hoàn thiện hồ sơ cần thiết.
- Giúp khách hàng thực hiện công chứng, chứng thực các loại tài liệu.
- Đại diện khách hàng nộp hồ sơ cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Nhận kết quả từ cơ quan nhà nước và trao cho khách hàng.
- Hỗ trợ quý khách các vấn đề pháp lý liên quan khác.
>>> Tham khảo thêm về: Luật sư tư vấn lập dự án đầu tư uy tín, chuyên nghiệp
Đội ngũ luật sư tư vấn dự án đầu tư tại Luật Kiến Việt
Bài viết trên đây đã cũng một số thông tin cơ bản của Thủ tục điều chỉnh dự án đầu tư, nếu quý khách có câu hỏi hay có nhu cầu tư vấn về dự án đầu tư xin hãy liên hệ ngay cho Công ty Luật Kiến Việt, qua Hotline: 0386579303 đội ngũ luật sư uy tín, có trách nhiệm và chuyên môn cao sẽ hỗ trợ và giúp đỡ quý khách trong các vấn đề pháp lý.
