Nội dung

Hiểu rõ thủ tục khởi kiện tranh chấp thừa kế về đất đai giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp, chính đáng của các đương sự. Tuy nhiên, các vấn đề liên quan như thời hiệu, các phương thức, hồ sơ, quy trình, thủ tục… rất phức tạp và gây nhiều khó khăn cho người dân. Bài viết dưới đây sẽ hướng dẫn chi tiết về trình tự, thủ tục giải quyết tranh nêu trên để giúp các đương sự thực hiện việc khởi kiện được thuận lợi, nhanh chóng và đúng quy định pháp luật.

Thủ tục khởi kiện tranh chấp thừa kế về đất đai

Quy định pháp luật về tranh chấp thừa kế về đất đai

Tranh chấp thừa kế về đất đai là một vấn đề pháp lý xảy ra khi một người sở hữu đất đai qua đời mà không để lại di chúc rõ ràng hoặc có nhiều người cùng có quyền thừa kế nhưng không thống nhất về cách chia phần đất. Điều này dẫn đến tranh chấp thừa kế đất đai giữa các bên nhằm xác định quyền sở hữu hợp pháp đối với tài sản đất đai đó.

Theo quy định của pháp luật, quyền sử dụng đất là một tài sản và có thể được thừa kế. Tuy nhiên, việc thừa kế quyền sử dụng đất phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai và thừa kế.

Khi giải quyết tranh chấp thừa kế đất đai cần chú ý các quy định hiện hành về:

Thời hiệu khởi kiện;
Thẩm quyền giải quyết;
Tính hợp pháp của di chúc;
Những người thừa kế theo pháp luật;
Thừa kế không phụ thuộc vào nội dung di chúc…

Thời hiệu khởi kiện tranh chấp thừa kế về đất đai

Theo quy định tại Điều 623 Bộ luật dân sự 2015, thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế được xác định như sau:

Đối với bất động sản là 30 năm kể từ thời điểm mở thừa kế.
Đối với động sản là 10 năm kể từ thời điểm mở thừa kế.
Hết thời hạn này thì di sản thuộc về người thừa kế đang quản lý di sản đó.
Thời hiệu để người thừa kế yêu cầu xác nhận quyền thừa kế của mình hoặc bác bỏ quyền thừa kế của người khác là 10 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.
Thời hiệu yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ về tài sản của người chết để lại là 03 năm, kể từ thời điểm mở thừa kế.

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế về đất đai

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp thừa kế về đất đai

Căn cứ vào khoản 7 Điều 26, Bộ Luật tố tụng dân sự 2015 thì tranh chấp về thừa kế tài sản sẽ thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án.

Tòa án nhân dân cấp huyện sẽ giải quyết theo thủ tục sơ thẩm các vụ tranh chấp thừa kế.
Tòa án nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền giải quyết các vụ việc có yếu tố nước ngoài như tài sản tranh chấp ở nước ngoài hoặc đương sự ở nước ngoài.

Về thẩm quyền theo lãnh thổ, đối với tranh chấp thừa kế, Tòa án có thẩm quyền là tòa án nơi bị đơn cư trú, làm việc.

Trình tự, thủ tục khởi kiện tranh chấp thừa kế đất đai

Hồ sơ

Hồ sơ khởi kiện tranh chấp thừa kế về đất đai bao gồm:

Đơn khởi kiện theo mẫu
Tài liệu chứng cứ liên quan đến quyền sử dụng đất và tranh chấp phát sinh
Bản sao các giấy tờ liên quan: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, di chúc (nếu có), giấy tờ chứng minh quan hệ huyết thống, giấy tờ chứng minh quyền sở hữu khác…
Giấy tờ pháp lý cá nhân của bên khởi kiện.
Văn bản xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nơi thường trú (tạm trú) của người bị kiện (nếu có).

Thủ tục

Bước 1: Gửi đơn khởi kiện: Người khởi kiện nộp đơn khởi kiện và các tài liệu liên quan đến Tòa án nhân dân có thẩm quyền..
Bước 2: Tòa án tiếp nhận và thụ lý vụ án: Tòa án sẽ xem xét đơn khởi kiện và các tài liệu liên quan, sau đó quyết định có thụ lý vụ án hay không.
Bước 3: Tiến hành tố tụng: Tòa án sẽ tiến hành các hoạt động tố tụng như triệu tập các bên tham gia tố tụng, tiến hành hòa giải, thu thập chứng cứ, mở phiên tòa xét xử và ra quyết định.
Bước 4: Thi hành án: Sau khi có bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật, đương sự đề nghị cơ quan thi hành án tiến hành việc thi hành án.

Tham khảo thêm: Quy trình thủ tục giải quyết tranh chấp đất đai

Luật sư tư vấn khởi kiện tranh chấp thừa kế về đất đai

Dịch vụ tư vấn về khởi kiện tranh chấp thừa kế về đất đai

Việc khởi kiện tranh chấp thừa kế về đất đai là một quá trình phức tạp, đòi hỏi kiến thức pháp luật chuyên sâu. Để đảm bảo quyền lợi của mình, người dân nên tìm đến sự trợ giúp của luật sư. Luật sư sẽ hỗ trợ bạn trong các vấn đề sau:

Tư vấn hướng giải quyết những tranh chấp thừa kế đất đai đúng theo quy định pháp luật.
Soạn thảo văn bản, đơn từ cần thiết cho các thủ tục hành chính, trong quá trình tố tụng như đơn khởi kiện, đơn kháng cáo.
Thu thập chứng cứ.
Đại diện bạn tham gia tố tụng.
Hỗ trợ thực hiện các thủ tục pháp lý.
Bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn.

Tham khảo thêm: Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai

Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi cung cấp sẽ giúp ích được cho bạn. Nếu bạn có thắc mắc cần giải đáp hoặc nhu cầu pháp lý về trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp thừa kế về đất đai, hãy liên hệ với luật sư tư vấn tranh chấp thừa kế của chúng tôi qua số điện thoại 0386579303 để được Luật sư thừa kế tư vấn cụ thể hơn.

Bài viết liên quan có thể bạn đọc quan tâm: Tranh chấp chia thừa kế không có di chúc