English
Luật sư khởi kiện đòi tiền đặt cọc nhà đất ở Đồng Nai đáp ứng nhu cầu liên quan đến tư vấn khởi kiện, tham gia tranh tụng để đòi lại tiền đặt cọc nhà đất tại Đồng Nai. Trường hợp tranh chấp này thường xảy ra khi một trong hai bên vi phạm hợp đồng đặt cọc làm ảnh hưởng quyền và lợi ích bên còn lại không thể thương lượng hòa giải, dẫn đến tranh chấp xảy ra. Do đó, luật sư sẽ tư vấn giải đáp những thắc mắc, hướng dẫn cho khách hàng để thực hiện các các bước khởi kiện để đòi lại tiền đặt cọc.
Luật sư khởi kiện đòi tiền đặt cọc nhà đất ở Đồng Nai
Lợi ích khi thuê luật sư khởi kiện đòi tiền đặt cọc nhà đất
- Khách hàng chưa rõ về quy định pháp luật dân sự, đất đai và thắc mắc về vấn đề mình gặp phải cần luật sư có chuyên môn hướng dẫn
- Luật sư khởi kiện đòi tiền đặt cọc nhà đất ở Đồng Nai giúp khách hàng tiết kiệm được thời gian và công sức rất nhiều, khách hàng chỉ cần gọi điện hoặc kết nối với luật sư qua các kênh mạng xã hội để được tư vấn
- Những Luật sư giỏi, giàu kinh nghiệm trong việc khởi kiện tranh chấp nhà đất thì khách hàng sẽ được luật sư tư vấn chuyên nghiệp, đầy đủ và luật sư sẽ giải đáp thắc mắc
- Luật sư sẽ góp phần bảo vệ công lý, bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp cho khách hàng.
Luật sư khởi kiện đòi tiền đặt cọc nhà đất ở Đồng Nai
Luật sư tư vấn khởi kiện đòi tiền đặt cọc
- Tư vấn, hướng dẫn viết đơn khởi kiện đòi tiền cọc
- Tư vấn soạn thảo hợp đồng đặt cọc
- Tư vấn, hướng dẫn chuẩn bị hồ sơ để khởi kiện đòi tiền cọc cho khách hàng
- Thay mặt khách hàng làm việc với bên thứ ba và cơ quan nhà nước
- Hướng dẫn trình tự, thủ tục giải quyết tranh chấp
- Tư vấn các vấn đề khác liên quan theo yêu cầu khách hàng
Các bước luật sư khởi kiện đòi tiền đặt cọc nhà đất
- Bước 1: Luật sư tiếp nhận yêu cầu tư vấn của khách hàng và tư vấn sơ bộ cho khách hàng về vụ việc, báo phí thực hiện dịch vụ.
- Bước 2: Luật sư ký kết hợp đồng dịch vụ với khách hàng, nhận ủy quyền từ khách hàng để thực hiện công việc.
- Bước 3: Luật sư tiến hành gặp gỡ bên đối phương để thương lượng về việc giải quyết vụ việc. Trường hợp thương lượng không thành công luật sư Bình Dương sẽ hỗ trợ khách hàng thực hiện thủ tục ngăn chặn việc bên kia chuyển nhượng nhà đất để đảm bảo việc giải quyết vụ án.
- Bước 4: Luật sư tiến hành thủ tục khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền và tham gia bảo vệ quyền lợi cho khách hàng trong suốt quá trình tố tụng đến khi Tòa án giải quyết xong vụ án.
- Bước 5: Luật sư nhận lại tiền cọc, tiền phạt cọc và giao lại cho khách hàng.
Luật sư tư vấn khởi kiện đòi tiền đặt cọc nhà đất
Các câu hỏi thường gặp về việc đòi tiền đặt cọc mua bán nhà đất
Bên đặt cọc có quyền đòi lại tiền đã cọc không?
- Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền
- Trường hợp bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc
- Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc
(Khoản 2 Điều 328 Bộ luật dân sự hiện hành)
Bên nhận đặt cọc không trả lại tiền cọc thì có khởi kiện được không?
Có thể khởi kiện bên nhận cọc khi:
- Nếu bên nhận đặt cọc lấy được tiền đặt cọc và đến thời điểm phải thực hiện việc giao kết hợp đồng mà người nhận đặt cọc không thực hiện cam kết theo hợp đồng đặt cọc
- Không trả lại số tiền sau khi đã được yêu cầu khi vẫn có khả năng trả
- Hành vi bên nhận cọc có thể vi phạm quy định tại khoản 1 Điều 175 Bộ luật hình sự năm 2015 sửa đổi năm 2017 về tội lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản.
Hợp đồng đặt cọc nhà đất không công chứng thì có khởi kiện đòi lại tiền cọc được không?
- Theo quy định tại Bộ luật Dân sự năm 2015, Luật Đất đai năm 2013, Luật Công chứng 2014 và văn bản hướng dẫn thi hành, không có điều khoản nào quy định hợp đồng đặt cọc bắt buộc phải công chứng hoặc chứng thực
- Hợp đồng đặt cọc được xem là thỏa thuận giao dịch dân sự không thuộc các hợp đồng bắt buộc công chứng, nên hợp đồng đặt cọc không cần công chứng vẫn có thể đòi lại tiền cọc được
Tuy nhiên, để bảo đảm tính pháp lý theo luật bất động sản cũng như phòng ngừa trường hợp tranh chấp xảy ra, chúng ta nên thực hiện việc công chứng hợp đồng đặt cọc mua bán đất.
Công chứng hợp đồng đặt cọc mua bán đất
>>> Tham khảo thêm: Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất có phải công chứng không?
Chi phí luật thuê luật sư khởi kiện đòi tiền đặt cọc nhà đất ở Đồng Nai bao nhiêu?
Luật Kiến Việt cung cấp Dịch vụ luật sư tại Đồng Nai với chi phí như sau:
Miễn phí luật sư tư vấn sơ bộ ban đầu qua Hotline Hotline hoặc Zalo số: 0386579303.
Ngoài ra, tùy vào từng trường hợp mà phí thuê luật sư, thù lao Luật sư sẽ được tính dựa trên các căn cứ sau:
- Mức độ phức tạp của vụ việc
- Hoàn cảnh, điều kiện của khách hàng
- Thời gian của Luật sư
- Uy tín, kinh nghiệm của Luật sư đảm nhiệm giải quyết vụ việc
Liên hệ luật sư khởi kiện đòi tiền cọc nhà đất ở Đồng Nai
Tại Đồng Nai, những vấn đề đất đai luôn là những vấn đề nóng và có nhiều tranh chấp, đặc biệt là tranh chấp về tiền cọc nhà đất. Luật sư khởi kiện tranh chấp hợp đồng đặt cọc nhà đất của Luật Kiến Việt bằng những kinh nghiệm, tâm huyết và am hiểu về pháp luật sẽ giúp khách hàng về các thủ tục, tranh tụng bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp. Để được hỗ trợ, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua:
Thông tin liên hệ Công ty Luật Kiến Việt:
- Liên hệ qua Website: https://luatkienviet.com/
- Liên hệ qua điện thoại: 0386579303
- Liên hệ qua Email: contact@luatkienviet.com
- Liên hệ qua Facebook: https://www.facebook.com/luatkienviet
- Liên hệ trực tiếp tại địa chỉ công ty: P802, tòa nhà Vietnam Business Center, 57-59 Hồ Tùng Mậu, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP Hồ Chí Minh
