Name: Luật sư khởi kiện về thu hồi đất không đúng tại Di Linh, Lâm Đồng
Brand: Công Ty Luật Kiến Việt
SKU: 14449
Price: 500000 VND
Rating: 4.8 (16 reviews)

Nội dung

Luật sư khởi kiện về thu hồi đất không đúng tại Di Linh, Lâm Đồng đóng vai trò quan trọng trong việc bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân khi bị thu hồi đất trái quy định. Trong nhiều trường hợp, quyết định thu hồi đất không tuân thủ các quy định pháp của pháp luật. Khi đó, người dân có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án xem xét và buộc hủy bỏ quyết định sai phạm. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ các vấn đề pháp lý liên quan đến việc khởi kiện để bảo vệ quyền lợi khi đất bị thu hồi sai quy định.

Luật sư khởi kiện về thu hồi đất không đúng tại Di Linh, Lâm Đồng

Những trường hợp thu hồi đất không đúng quy định

Theo quy định của Luật Đất đai 2024, Nhà nước chỉ được thu hồi đất trong các trường hợp cụ thể như sau:

Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
Thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng

Tuy nhiên, trên thực tế, có nhiều trường hợp thu hồi đất không tuân thủ đúng quy định, gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất.

Trường hợp thu hồi đất không có căn cứ pháp lý xảy ra khi đất bị thu hồi không thuộc các trường hợp theo quy định hoặc bị thu hồi để phục vụ lợi ích của tư nhân thay vì lợi ích quốc gia, công cộng. Nếu việc thu hồi không có quyết định hợp lệ từ cơ quan có thẩm quyền, thì quyết định đó cũng bị coi là không hợp pháp.

Ngoài ra, quy trình thu hồi đất phải đảm bảo đúng trình tự, thủ tục theo luật định, trường hợp cơ quan chức năng không thực hiện đầy đủ các quy định như không có thông báo thu hồi đất trước hoặc không có phương án bồi thường rõ ràng, thì việc thu hồi đất được xem là vi phạm pháp luật.

Hồ sơ khởi kiện thu hồi đất không đúng quy định

Điều kiện khởi kiện thu hồi đất không đúng quy định

Khoản 1 Điều 237 Luật Đất đai 2024 quy định “người sử dụng đất, người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai”.

Để tòa án thụ lý vụ án cần đáp ứng các điều kiện sau:

Còn thời hiệu khởi kiện (theo Điều 116 Luật Tố tụng Hành chính 2015);
Đơn khởi kiện đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật Tố tụng Hành chính;
Hồ sơ khởi kiện được gửi đúng toà án có thẩm quyền.

Hồ sơ khởi kiện

Hồ sơ khởi kiện thu hồi đất không đúng quy định gồm các giấy tờ sau:

Đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất
Các tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện;
Bản sao quyết định thu hồi đất, bản sao các quyết định giải quyết khiếu nại (nếu có)…;
Bản sao Căn cước/Căn cước công dân
Hồ sơ giải quyết khiếu nại (nếu có)

Thủ tục khởi kiện thu hồi đất không đúng quy định

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ nêu trên.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Người khởi kiện hồ sơ tại Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng theo các phương thức:

Nộp trực tiếp tại Tòa án.
Gửi qua dịch vụ bưu chính.
Gửi trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu khởi kiện:

Theo quy định tại điều 121 Luật Luật Tố tụng hành chính 2015 quy định, trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn khởi kiện, Chánh án Tòa án phân công một Thẩm phán xem xét đơn khởi kiện. Trong 03 ngày kể từ ngày được phân công, thẩm phán tiến hành xem xét quyết định có thụ lý vụ án hay không.
Thời hạn chuẩn bị xét xử cho các vụ án, trừ vụ án xét xử theo thủ tục rút gọn, vụ án có yếu tố nước ngoài là 04 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án theo quy định tại Điều 130 Luật Tố tụng hành chính 2015.
Thẩm phán sẽ căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ do các bên cung cấp hoặc tự thu thập được để đưa ra quyết định cuối cùng.
Điều 206 Luật Tố tụng hành chính 2015 quy định thời hạn kháng cáo đối với bản án của Tòa án cấp sơ thẩm là 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Theo đó, đương sự hoặc người đại diện hợp pháp của đương sự có quyền kháng cáo để giải quyết vụ việc theo thủ tục phúc thẩm.

Những lưu ý trong quá trình khởi kiện thu hồi đất

Khi thực hiện thủ tục khởi kiện quyết định thu hồi đất, người khởi kiện cần lưu ý các vấn đề sau:

Xác định đúng đối tượng và yêu cầu giải quyết của đơn khởi kiện;
Đảm bảo thời hiệu khởi kiện;
Người khởi kiện cần thu thập đầy đủ các tài liệu chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp, chứng cứ chứng minh quyết định thu hồi đất vi phạm pháp luật.

Vai trò của luật sư khi kiện thu hồi đất không đúng quy định

Việc khởi kiện quyết định thu hồi đất không đúng quy định là một quá trình phức tạp, đòi hỏi hiểu biết sâu về pháp luật đất đai và tố tụng hành chính. Trong quá trình này, luật sư đóng vai trò quan trọng, giúp người khởi kiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp một cách tốt nhất.

Luật sư với chuyên môn về đất đai sẽ phân tích tính hợp pháp của quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật
Luật sư đánh giá toàn bộ hồ sơ tranh chấp, tư vấn về các quy định pháp luật liên quan.
Luật sư đưa ra các phương án tối ưu để bảo vệ quyền lợi của khách hàng
Luật sư chuẩn bị đơn khởi kiện và các tài liệu liên quan, giúp khách hàng hoàn thiện hồ sơ khởi kiện

Luật sư tư vấn khởi kiện về thu hồi đất không đúng tại Di Linh, Lâm Đồng

Luật sư hỗ trợ tư vấn khởi kiện về thu hồi đất không đúng quy định

Luật sư hỗ trợ khách hàng các vấn đề liên quan đến khởi kiện về thu hồi đất không đúng thông qua các hoạt động sau:

Soạn thảo đơn khởi kiện theo quy định
Hỗ trợ thu thập tài liệu, chứng cứ chứng minh quyết định thu hồi đất sai phạm
Đại diện khách hàng tham gia quá trình tố tụng
Hỗ trợ các vấn đề pháp lý sau khi có quyết định, bản án của tòa án

Việc thu hồi đất không đúng quy định có thể ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Nếu đang gặp phải các vấn đề liên quan đến tranh chấp đất đai hoặc vấn đề liên quan đến thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư,… Xin vui lòng liên hệ cho Công ty Luật Kiến Việt qua hotline 0386579303 để được tư vấn cụ thể.

Một số bài viết liên quan bạn có thể tham khảo: