Nội dung

Luật sư khởi kiện về thu hồi đất không đúng tại Di Linh, Lâm Đồng là nhu cầu được nhiều người dân quan tâm khi trong trường hợp xuất hiện các quyết định thu hồi đất có dấu hiệu trái quy định. Việc tham khảo ý kiến luật sư để đánh giá tính hợp pháp của quyết định thu hồi đất, xác định hướng giải quyết là cần thiết nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về khởi kiện quyết định thu hồi đất tại khu vực Lâm Đồng nhằm hạn chế rủi ro, đảm bảo quyền sử dụng đất theo quy định.

Luật sư khởi kiện về thu hồi đất không đúng tại Di Linh, Lâm Đồng

Những trường hợp thu hồi đất không đúng quy định

Theo quy định của Luật Đất đai 2024, Nhà nước chỉ được thu hồi đất trong các trường hợp cụ thể như sau:

Thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh
Thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng
Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
Thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, không còn khả năng tiếp tục sử dụng

Điều kiện khởi kiện thu hồi đất không đúng quy định

Khoản 1 Điều 237 Luật Đất đai 2024 quy định “người sử dụng đất, người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai”.

Để tòa án thụ lý vụ án cần đáp ứng các điều kiện sau:

Còn thời hiệu khởi kiện (theo Điều 116 Luật Tố tụng Hành chính 2015);
Đơn khởi kiện đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật Tố tụng Hành chính;
Hồ sơ khởi kiện được gửi đúng toà án có thẩm quyền.

Quy trình khởi kiện thu hồi đất không đúng quy định

Hồ sơ khởi kiện

Hồ sơ khởi kiện thu hồi đất không đúng quy định gồm các giấy tờ sau:

Đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất
Các tài liệu, chứng cứ chứng minh cho yêu cầu khởi kiện;
Bản sao quyết định thu hồi đất, bản sao các quyết định giải quyết khiếu nại (nếu có)…;
Bản sao Căn cước/Căn cước công dân
Hồ sơ giải quyết khiếu nại (nếu có)

Thủ tục khởi kiện

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ nêu trên.

Bước 2: Nộp hồ sơ

Người khởi kiện hồ sơ theo các phương thức:

Nộp trực tiếp tại Tòa án.
Gửi qua dịch vụ bưu chính.
Gửi trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu khởi kiện:

Theo quy định tại điều 121 Luật Luật Tố tụng hành chính 2015 quy định, trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được đơn khởi kiện, Chánh án Tòa án phân công một Thẩm phán xem xét đơn khởi kiện. Trong 03 ngày kể từ ngày được phân công, thẩm phán tiến hành xem xét quyết định có thụ lý vụ án hay không.
Thời hạn chuẩn bị xét xử cho các vụ án, trừ vụ án xét xử theo thủ tục rút gọn, vụ án có yếu tố nước ngoài là 04 tháng kể từ ngày thụ lý vụ án theo quy định tại Điều 130 Luật Tố tụng hành chính 2015.
Thẩm phán sẽ căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ do các bên cung cấp hoặc tự thu thập được để đưa ra quyết định cuối cùng.
Điều 206 Luật Tố tụng hành chính 2015 quy định thời hạn kháng cáo đối với bản án của Tòa án cấp sơ thẩm là 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Theo đó, đương sự hoặc người đại diện hợp pháp của đương sự có quyền kháng cáo để giải quyết vụ việc theo thủ tục phúc thẩm.

Vai trò của luật sư khi kiện thu hồi đất không đúng quy định

Trong các vụ kiện thu hồi đất, luật sư giữ vai trò quan trọng giúp người khởi kiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp một cách tốt nhất.

Luật sư đánh giá quyết định thu hồi đất có đúng thẩm quyền, căn cứ pháp lý và trình tự thủ tục hay không
Luật sư tham gia tranh tụng, đưa ra lập luận pháp lý chứng minh quyết định thu hồi đất trái quy định
Luật sư đưa ra các phương án tối ưu để bảo vệ quyền lợi của khách hàng
Luật sư chuẩn bị đơn khởi kiện và các tài liệu liên quan, giúp khách hàng hoàn thiện hồ sơ khởi kiện

Chi phí thuê luật sư khởi kiện thu hồi đất tại Di Linh

Chi phí thuê luật sư khởi kiện thu hồi đất tại Di Linh thường không cố định, phụ thuộc vào tính chất vụ việc và nhiều yếu tố khác nhau liên quan đến vụ việc. Theo đó, chi phí của chúng tôi được tính dựa trên một số yếu tố như sau:

Tính chất vụ việc đơn giản hay phức tạp
Phạm vi công việc: tư vấn, soạn thảo hồ sơ hay tham gia tố tụng
Thời gian xử lý vụ việc

Luật sư tư vấn khởi kiện về thu hồi đất không đúng tại Di Linh, Lâm Đồng

Luật sư hỗ trợ tư vấn khởi kiện về thu hồi đất không đúng quy định tại Lâm Đồng

Khi tư vấn khởi kiện thu hồi đất không đúng quy định, luật sư Luật Kiến Việt sẽ tập trung tư vấn và thực hiện các công việc sau:

Kiểm tra, đánh giá quyết định thu hồi đất
Hướng dẫn thu thập tài liệu, chứng cứ có liên quan
Soạn thảo đơn khởi kiện theo quy định
Đại diện khách hàng tham gia quá trình tố tụng

Việc thu hồi đất không đúng quy định có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyền sử dụng đất của người dân. Khi nhận thấy quyết định thu hồi đất có dấu hiệu trái pháp luật, người dân nên chủ động tham khảo ý kiến luật sư để được tư vấn nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp. Nếu có nhu cầu tư vấn các nội dung liên đến đất đai như thu hồi đất, tái định cư, yêu cầu bồi thường thiệt hại khi thu hồi đất không đúng,… Xin vui lòng liên hệ với đội ngũ luật sư của chúng tôi qua hotline 0386579303 để được hỗ trợ.