English
Quy trình và thủ tục mua bán đất đai của cá nhân được điều chỉnh bởi nhiều quy định trong lĩnh vực đất đai và pháp luật dân sự. Mua bán đất là một trong những giao dịch thường xuyên được thực hiện trên thực tế do đó việc thực hiện đúng quy trình mua […]
Tác Giả: Luật sư Đỗ Thanh Lâm
01
Th2
Th2
Điều kiện kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản là những yêu cầu của pháp luật mà người kinh doanh cần đáp ứng những điều kiện đó để hành nghề tại Việt Nam. Kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản là hoạt động làm trung gian giữa các bên trong việc […]
29
Th1
Th1
Môi giới bất động sản có được hành nghề tự do không là vấn đề được nhiều môi giới quan tâm vì đây là một loại hình kinh doanh dịch vụ phổ biến ở Việt Nam, có đóng góp lớn trong việc phân phối bất động sản và giúp bất động sản được giao dịch […]
27
Th1
Th1
Thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất là quy trình hành chính bắt buộc khi người sử dụng đất muốn thay đổi chức năng ban đầu của thửa đất (ví dụ: từ đất nông nghiệp sang đất ở). Đây là một yêu cầu pháp lý quan trọng nhằm đảm bảo việc sử dụng […]
25
Th1
Th1
Điều kiện đứng tên đất của người nước ngoài là vấn đề được rất nhiều người quan tâm, đặc biệt là các nhà đầu tư, chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam. Tuy nhiên, pháp luật đất đai Việt Nam hiện nay có những quy định rất […]
22
Th1
Th1
Quy định pháp luật về quy hoạch treo là vấn đề pháp lý phức tạp, khiến nhiều thửa đất bị trì hoãn quyền sử dụng, gây ảnh hưởng người dân. Luật Đất đai hiện nay đã có nhiều thay đổi quan trọng, việc hiểu rõ các quy định về quy hoạch treo, pháp luật điều […]
20
Th1
Th1
Quy định về Việt Kiều mua nhà đất ở Việt Nam một vấn đề pháp lý phức tạp trong bối cảnh hệ thống pháp luật liên quan vừa có nhiều thay đổi lớn. Những thay đổi này ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi, điều kiện được mua và thời hạn sở hữu bất động […]
18
Th1
Th1
Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản là nội dung quan trọng trong quá trình thực hiện đầu tư, kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều chủ đầu tư vẫn gặp vướng mắc do chưa nắm rõ quy định pháp luật hoặc áp dụng sai trình tự, […]
16
Th1
Th1
Thủ tục đính chính thông tin trên sổ đỏ đất đai là vấn đề pháp lý được quan tâm khi phát hiện sai sót về thông tin trên thửa đất. Những lỗi tưởng này nếu không được xử lý kịp thời có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp, giao dịch mua […]
14
Th1
Th1
Nhà đang thế chấp có cho thuê được không là vấn đề pháp lý được nhiều chủ sở hữu quan tâm khi muốn khai thác tài sản. Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, bên thế chấp vẫn giữ quyền khai thác tài sản, nhưng việc cho thuê cần phải tuân thủ nghiêm […]
12
Th1
Th1
Phân chia đất hộ gia đình là một thủ tục pháp lý quan trọng và phức tạp, nhằm xác lập độc lập quyền sử dụng đất riêng cho từng thành viên có chung quyền lợi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây không chỉ là việc tách thửa thuần túy mà còn là […]
10
Th1
Th1
Hồ sơ mua nhà ở xã hội theo quy định hiện nay là một trong những vấn đề được nhiều đối tượng quan tâm trong bối cảnh giá nhà ở ngày càng tăng cao cùng với những thay đổi trong quy định pháp luật. Việc nắm rõ thành phần hồ sơ không chỉ giúp người […]
07
Th1
Th1
Điều kiện kinh doanh bất động sản mới nhất là vấn đề được quan tâm trong bối cảnh thị trường đang có những thay đổi quan trọng. Việc nắm vững các quy định liên quan đến điều kiện kinh doanh không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình thực hiện mà còn phòng tránh […]
05
Th1
Th1
Các khoản tiền môi giới bất động sản được hưởng là thù lao cho những nỗ lực kết nối người mua và người bán, đảm bảo giao dịch diễn ra thành công và hợp pháp. Việc hiểu rõ cơ cấu và quy định về phí môi giới không chỉ giúp các nhà môi giới tối […]
03
Th1
Th1
Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của chủ đầu tư là các điều kiện pháp lý nghiêm ngặt được quy định rõ trong Luật kinh doanh bất động sản, bao gồm tính pháp lý về đất đai, hồ sơ dự án được duyệt, giấy phép xây dựng (nếu có) và đã […]