English
Quy định pháp luật về quy hoạch treo là vấn đề pháp lý phức tạp, khiến nhiều thửa đất bị trì hoãn quyền sử dụng, gây ảnh hưởng người dân. Luật Đất đai hiện nay đã có nhiều thay đổi quan trọng, việc hiểu rõ các quy định về quy hoạch treo, pháp luật điều […]
Tác Giả: Luật sư Đỗ Thanh Lâm
20
Th1
Th1
Quy định về Việt Kiều mua nhà đất ở Việt Nam một vấn đề pháp lý phức tạp trong bối cảnh hệ thống pháp luật liên quan vừa có nhiều thay đổi lớn. Những thay đổi này ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi, điều kiện được mua và thời hạn sở hữu bất động […]
18
Th1
Th1
Điều kiện, thủ tục chuyển nhượng dự án bất động sản là nội dung quan trọng trong quá trình thực hiện đầu tư, kinh doanh bất động sản. Tuy nhiên, trên thực tế, nhiều chủ đầu tư vẫn gặp vướng mắc do chưa nắm rõ quy định pháp luật hoặc áp dụng sai trình tự, […]
16
Th1
Th1
Thủ tục đính chính thông tin trên sổ đỏ đất đai là vấn đề pháp lý được quan tâm khi phát hiện sai sót về thông tin trên thửa đất. Những lỗi tưởng này nếu không được xử lý kịp thời có thể ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi hợp pháp, giao dịch mua […]
14
Th1
Th1
Nhà đang thế chấp có cho thuê được không là vấn đề pháp lý được nhiều chủ sở hữu quan tâm khi muốn khai thác tài sản. Theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, bên thế chấp vẫn giữ quyền khai thác tài sản, nhưng việc cho thuê cần phải tuân thủ nghiêm […]
12
Th1
Th1
Phân chia đất hộ gia đình là một thủ tục pháp lý quan trọng và phức tạp, nhằm xác lập độc lập quyền sử dụng đất riêng cho từng thành viên có chung quyền lợi trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây không chỉ là việc tách thửa thuần túy mà còn là […]
10
Th1
Th1
Hồ sơ mua nhà ở xã hội theo quy định hiện nay là một trong những vấn đề được nhiều đối tượng quan tâm trong bối cảnh giá nhà ở ngày càng tăng cao cùng với những thay đổi trong quy định pháp luật. Việc nắm rõ thành phần hồ sơ không chỉ giúp người […]
07
Th1
Th1
Điều kiện kinh doanh bất động sản mới nhất là vấn đề được quan tâm trong bối cảnh thị trường đang có những thay đổi quan trọng. Việc nắm vững các quy định liên quan đến điều kiện kinh doanh không chỉ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa quy trình thực hiện mà còn phòng tránh […]
05
Th1
Th1
Các khoản tiền môi giới bất động sản được hưởng là thù lao cho những nỗ lực kết nối người mua và người bán, đảm bảo giao dịch diễn ra thành công và hợp pháp. Việc hiểu rõ cơ cấu và quy định về phí môi giới không chỉ giúp các nhà môi giới tối […]
03
Th1
Th1
Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của chủ đầu tư là các điều kiện pháp lý nghiêm ngặt được quy định rõ trong Luật kinh doanh bất động sản, bao gồm tính pháp lý về đất đai, hồ sơ dự án được duyệt, giấy phép xây dựng (nếu có) và đã […]
01
Th1
Th1
Thủ tục cấp sổ cho nhà ở chung cư là thủ tục pháp lý bắt buộc để khẳng định quyền sở hữu tài sản của người mua nhưng cũng là quy trình phức tạp và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Do đó, việc nắm rõ các vấn đề liên quan đến thủ tục cấp sổ […]
30
Th12
Th12
Điều kiện thành lập sàn giao dịch bất động sản là một chủ đề quan trọng đối với bất kỳ cá nhân hay tổ chức nào muốn tham gia vào lĩnh vực môi giới nhà đất. Theo Luật Kinh doanh Bất động sản hiện hành, sàn giao dịch cần phải được thành lập bởi một […]
28
Th12
Th12
Quyền kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp trong nước là khả năng thực hiện các hoạt động đầu tư, xây dựng, mua, bán, cho thuê, cho thuê lại, môi giới, sàn giao dịch và dịch vụ quản lý bất động sản theo quy định của pháp luật Việt Nam, bao gồm cả quyền […]
26
Th12
Th12
Thủ tục tách thửa đất cho cá nhân là quy trình pháp lý để chia một thửa đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thành hai hoặc nhiều thửa đất mới với các chủ sở hữu hoặc mục đích sử dụng khác nhau. Đây là một nghiệp vụ thường gặp, đặc biệt […]
24
Th12
Th12
Thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu là một quy trình pháp lý thiết yếu do cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện, nhằm hợp pháp hóa và bảo hộ quyền lợi của người đang sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn […]