Name: Hướng dẫn Thủ tục khởi kiện quyết định thu hồi đất không đúng
Brand: Công Ty Luật Kiến Việt
SKU: 14487
Price: 500000 VND
Rating: 4.8 (15 reviews)

Nội dung

Thủ tục khởi kiện quyết định thu hồi đất không đúng là biện pháp pháp lý nhằm bảo vệ quyền sử dụng đất của người dân khi có sai phạm từ cơ quan nhà nước. Việc khởi kiện tại tòa án hành chính cần tuân thủ đúng trình tự, thời hiệu, thẩm quyền thu hồi đất và căn cứ pháp lý. Trước đó, người bị thu hồi đất có thể khiếu nại để yêu cầu xem xét lại quyết định và bồi thường nếu có thiệt hại. Bài viết sau sẽ giúp bạn hiểu hơn một số khía cạnh của vấn đề này.

Khởi kiện quyết định thu hồi đất không đúng

Căn cứ khởi kiện quyết định thu hồi đất

Khoản 1 Điều 237 Luật Đất đai 2024 quy định: “Người sử dụng đất, người có quyền và nghĩa vụ liên quan đến sử dụng đất có quyền khiếu nại, khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai.”
Trình tự, thủ tục khởi kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai thực hiện theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

Người bị thu hồi đất cần làm gì khi có quyết định thu hồi đất không đúng?

Khi nhận được quyết định thu hồi đất không đúng, người bị thu hồi đất có thể thực hiện các bước sau:

Kiểm tra tính hợp pháp của quyết định thu hồi đất bằng cách xác định đúng thẩm quyền cơ quan ban hành quyết định, kiểm tra sự phù hợp của lý do thu hồi đất và xem xét sự đúng đắn của quy trình thu hồi đất (thông báo trước, bồi thường, tái định cư…).
Khiếu nại quyết định thu hồi đất bằng cách gửi đơn khiếu nại lần đầu đến cơ quan ban hành quyết định thu hồi đất (UBND cấp huyện hoặc tỉnh) và nếu không được giải quyết thỏa đáng, tiếp tục khiếu nại lên cơ quan cấp trên (UBND cấp tỉnh hoặc Bộ Tài nguyên và Môi trường).
Khởi kiện hành chính ra tòa nếu khiếu nại không được giải quyết hoặc không thỏa đáng. Người bị thu hồi đất cần chuẩn bị hồ sơ gồm đơn khởi kiện, quyết định thu hồi đất, tài liệu chứng minh quyết định sai phạm và giấy tờ nhà đất liên quan, sau đó nộp đơn tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo Luật Tố tụng hành chính 2015. Tòa án sẽ xem xét và có thể tuyên hủy quyết định thu hồi nếu có sai phạm.
Thu thập bằng chứng và nhờ tư vấn pháp lý bằng cách lưu giữ các giấy tờ, hồ sơ liên quan (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyết định thu hồi, biên bản làm việc…) và nhờ luật sư hoặc tổ chức tư vấn pháp lý hỗ trợ.

Thẩm quyền giải quyết vụ án hành chính

Căn cứ theo quy định của Luật Tố tụng hành chính 2015, thẩm quyền giải quyết vụ án hành chính của tòa án nhân dân cấp tỉnh như sau:

Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính của cơ quan nhà nước cấp tỉnh trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án và của người có thẩm quyền trong cơ quan nhà nước đó.
Khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện trên cùng phạm vi địa giới hành chính với Tòa án.

Thủ tục khởi kiện quyết định thu hồi đất không đúng

Hồ sơ

Đơn khởi kiện quyết định thu hồi đất;
Các chứng cứ, tài liệu chứng minh cho yêu cầu khởi kiện;
Bản sao quyết định thu hồi đất;
Bản sao quyết định giải quyết khiếu nại (nếu có);
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Quy trình thực hiện

Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ

Bước 2: Gửi đơn khởi kiện đến Tòa án bằng một trong các hình thức sau theo quy định tại Điều 119 Luật Tố tụng hành chính 2015:

Nộp trực tiếp tại Tòa án;
Gửi qua dịch vụ bưu chính;
Gửi trực tuyến qua Cổng thông tin điện tử của Tòa án (nếu có).

Bước 3: Tòa án nhận và xem xét đơn khởi kiện theo Điều 121 Luật Tố tụng hành chính. Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày được phân công, Thẩm phán phải xem xét đơn khởi kiện và có một trong các quyết định sau đây:

Yêu cầu sửa đổi, bổ sung đơn khởi kiện;
Tiến hành thủ tục thụ lý vụ án theo thủ tục thông thường hoặc theo thủ tục rút gọn nếu vụ án có đủ điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 246 của Luật này;
Chuyển đơn khởi kiện cho Tòa án có thẩm quyền và thông báo cho người khởi kiện nếu vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án khác;
Trả lại đơn khởi kiện cho người khởi kiện, nếu thuộc một trong các trường hợp theo quy định của pháp luật

Bước 4: Tòa án thông báo về việc thụ lý vụ án và tiến hành đối thoại, trừ những vụ án không tiến hành đối thoại được, vụ án khiếu kiện về danh sách cử tri, vụ án xét xử theo thủ tục rút gọn

Bước 5: Tòa án tổ chức phiên họp kiểm tra giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và đối thoại

Bước 6: Tòa án quyết định đưa vụ án ra xét xử theo quy định tại Điều 146 Luật Tố tụng hành chính 2015.

Luật sư tư vấn thủ tục khởi kiện quyết định thu hồi đất không đúng

Tư vấn thủ tục khởi kiện quyết định thu hồi đất không đúng

Việc thu hồi đất là một vấn đề pháp lý quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền và lợi ích hợp pháp của người dân. Khi quyết định thu hồi đất có dấu hiệu sai phạm, việc nhờ đến sự hỗ trợ của luật sư không chỉ giúp đảm bảo quyền lợi của người bị thu hồi đất mà còn góp phần nâng cao tính minh bạch, công bằng trong quản lý đất đai. Với kiến thức chuyên sâu và kinh nghiệm thực tiễn, luật sư Luật Kiến Việt sẽ giúp khách hàng thực hiện một số vấn đề như:

Tư vấn quy định của pháp luật về thu hồi đất đai hiện hành;
Tư vấn các trường hợp, dấu hiệu có sự sai phạm trong quyết định thu hồi đất;
Hỗ trợ thu thập tài liệu, chứng cứ sai phạm của quyết định thu hồi đất;
Đại diện bạn tham gia tố tụng bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bạn khi bị thu hồi đất không đúng.

Trong quá trình khởi kiện quyết định thu hồi đất không đúng quy định, việc có luật sư tư vấn và đồng hành là một yếu tố quan trọng giúp người dân nắm rõ quyền lợi và nghĩa vụ của mình. Luật sư không chỉ hỗ trợ về mặt pháp lý mà còn giúp định hướng chiến lược khởi kiện hợp lý, gia tăng cơ hội thành công trong vụ việc. Do đó, khi gặp phải trường hợp bị thu hồi đất không đúng quy định, người dân cần chủ động tìm đến luật sư để được tư vấn và bảo vệ quyền lợi một cách hiệu quả và đúng pháp luật. Liên hệ cho công ty Luật Kiến Việt qua số hotline 0386579303 để được hỗ trợ chi tiết.

Một số bài viết liên quan bạn có thể tham khảo thêm: